Description
Exclusivité : quartier Clémenceau, au sein d’une copropriété sécurisée des années 30, idéalement situé à deux pas du Parc Paul Mistral dans la rue calme Jules Ferry, un appartement T3 traversant de 72.75 m2 en rez-de-chaussée sur-élevé sans aucune mitoyenneté. Logement actuellement loué en meublé, libre à partir de Juillet 2025.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Depuis la porte palière, un hall d’entrée donnant directement sur de beaux volumes lumineux. Côté Sud, une cuisine ouverte toute équipée de bel agrément avec ameublements sur-mesure. Côté Nord un espace séjour avec placards de rangements intégrés. Deux chambres de 12 m2 et 14m2, une salle de bain neuve de 2022 et un WC indépendant. Logement rénové avec gôut et praticité, alliant harmonieusement le charme de l’ancien et le contemporain. Chaudière individuelle gaz Saunier Duval. Ensemble des huisseries en PVC double vitrage, quiétude marquée au sein du logement. Une cave et un galetas complètent ce bien.
Faibles charges de copropriété : 67 euros / mois . Taxe foncière 2024 : 1727 euros. DPE : E (288), GES : E (63). Estimation des coûts annuels d’énergie compris entre 1860 et 2570 euros. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Alexandre Lazzaroni au 06 07 56 29 02 ou par mail : alexandre@agence-lerougeetlenoir.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884)
