Description
Rue du Manège – Secteur rue de Strasbourg / Jardin des Plantes / Chavant, à proximité immédiate de toutes commodités (tram, commerces, parcs). Au 1er et dernier étage avec escaliers d’une petite copropriété des années 30’s, beaucoup de charme et de cachet pour ce T2 de 38,26 m2 en bon état général d’entretien.
Visite virtuelle sur demande.
Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, chambre avec beau volume, grande buanderie pouvant faire office de bureau, salle d’eau, dressing, WC séparé et un grenier sous combles.
Chauffage individuel gaz. Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires. DPE : D (209) GES : D (44) Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 650 € et 920 €.
Charges : 113 €/mois (fonds de travaux ALUR inclus). Taxe foncière : 1 068 €. Copropriété de 4 lots d’habitation, sans procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix. Contactez Stéphane BALAT au 07 85 51 88 52 pour tout renseignement.
