Description
Exclusivité – rue André Maginot, au calme et en retrait de la place Gustave Rivet, à deux pas de toutes les commodités, au sein d’une copropriété sécurisée à jour de gros travaux (ravalement et isolation par l’extérieur), un appartement T3 traversant de 59m2 situé au 3ème étage avec ascenseur en demi-palier et balcons.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Un hall d’entrée spacieux distribuant une cuisine fermée à équiper, avec accès balcon Sud, un salle de bain, deux chambres (une à chaque exposition nord / sud), un agréable séjour avec accès sur balcon filant côté rue. Un WC indépendant. Ensemble des huisseries en PVC double vitrage renforcé. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz. Eau froide individuelle. DPE : C (122) GES : C (25), coûts annuels estimés d’énergie entre 750 € et 1070 €. Charges de copropriété 101.55 € / mois comprenant 14.37 € / mois de fond de travaux loi Alur. Taxe foncière 2024 : 1551 €
Copropriété de 52 lots d’habitation sans procédure en cours. Honoraires charge acquéreurs de 4.5% inclus dans le prix de 165 000 euros. Contactez Alexandre Lazzaroni au 06 07 56 29 02 ou par mail : alexandre@agence-lerougeetlenoir.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884)
