Description
Exclusivité – Boulieu-les-Annonay, au coeur d’un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : agréable et lumineuse maison individuelle de plain-pied su rsous-sol complet, en autoconsommation, d’une surface habitable de 149,93m2, sur une parcelle de 2080m2 clos et arboré.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cette maison de 2002, édifiée sur un sous-sol complet, se compose :
– au RDC : d’une salle de jeux pouvant être transformée en quatrième chambre, d’une salle d’eau avec WC,d’ un grand garage avec 2 places de stationnemen, d’un atelier et d’une cave en terre battue. La salle d’eau et le WC sont neufs.
– au Rez-de-jardin : d’une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 52m2 exposée sud / ouest, avec une vue dégagée sur la vallée, les Alpes et le mont Miandon, accès à la terrasse, de trois chambres, d’une salle de bains avec double vasques et une douche, d’un WC séparé.
En complément : un vaste terrain plat de 2080m2 entièrement clôturé. Un grand garage double. La salle de bains et la salle d’eau sont neuves.
Eléments techniques : autoconsommation (panneaux photovoltaïques), fenêtres PVC et aluminium double vitrages, volets électriques, chauffage central (gaz), insert à bois en complément, climatisation, isolation des combles, portail électrique, chenaux en aluminium. Une source avec un système pour l’arrosage extérieur et double système pour l’eau du lave-linge et les WC (eau de la source ou eau publique), adoucisseur d’eau. Bornes pour recharge des voitures électriques. Tout à l’égout. Fibre.
Honoraires à la charge du Vendeur. Taxe Foncière : 2250 € – DPE : C (152) et GES C (23) : – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1870 € et 2630 € par an.
Pour toute information, contactez Sophie DI SANTE – 06 11 74 53 37 – sophie@agence-lerougeetlenoir.fr Agent commercial RSAC Aubenas 951433457
