Description
EXCLUSIVITÉ 56 Impasse du Val Clair – Saint-Nazaire-les-Eymes
Dans un environnement résidentiel, à quelques pas des commerces, charmante maison individuelle construite en 1983, d’environ 156m2 habitables sur deux niveaux avec sous-sol complet, implantée sur un terrain d’environ 1 000 m2.
VIDÉO DRONE SUR DEMANDE
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux en double exposition avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, offrant une magnifique vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, Cuisine indépendante bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, un second salon ou un coin détente, une chambre avec pièce d’eau et WC ainsi qu’un dressing.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage de 43 m2, une pièce pouvant accueillir une salle de sport, ainsi que deux grandes caves ou ateliers.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage individuel électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
DPE : 245D / GES : 9B – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 380 € et 3 270 € par an.
Taxe foncière : 1 915 € – honoraire à la charge de l’acquéreur inclut dans le prix de 3,5%
Pour tout renseignement, contactez Stéphane BALAT au 07 85 51 88 52
