Description
Exclusivité secteur Bajatière – 40, avenue Jean Perrot, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, tram, commerces et parc Paul Mistral) : au 7ème et avant-dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de bon standing, ravalée avec isolation thermique, lumineux et agréable T3 traversant de 69m2 avec deux balcons offrant des vues imprenables sur les massifs.
Visite virtuelle sur demande.
Grande entrée avec placards, cuisine équipée séparée avec accès à un balcon plein Ouest offrant une magnifique vue Vercors, une pièce de vie avec parquet et accès à un balcon offrant une vue panoramique sur la Bastille, la Chartreuse et Belledonne, deux belles chambres avec parquet dont une avec accès au balcon Ouest, un grand cellier, un dégagement desservant le WC indépendant et la salle de bains avec fenestron.
Le tout en très bon état d’entretien.
Climatisation dans le séjour et les chambres, chauffage individuel gaz avec chaudière récente, huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques côté avenue, DPE : C (128), GES : C (23), coûts annuels estimés d’énergie entre 930€ et 1340€.
Charges 140€/mois incluant l’eau froide + 14,57€/trimestre de fonds de travaux ALUR. Copropriété de 32 lots sans procédure en cours.
Possibilité de garage fermé dans une copropriété sécurisée au 46 avenue Jean Perrot en sus à 15 000€ (charges : 6,75€/mois, copropriété de 148 lots de stationnement sans procédure en cours).
Taxe foncière 2081€ pour l’appartement et le garage.
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10 pour tout renseignement.
