Description
Exclusivité – avenue Général Champon, entre Chavant et Albert 1er de Belgique, proche du tram A et C, et de toutes les commodités du centre-ville : au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, bien tenue et à jour de travaux, agréable et lumineux T3 traversant de 66m2 en excellent état d’entretien, avec balcon filant et possibilité de garage dans la cour.
Visite virtuelle sur demande.
Entrée ouvrant sur une cuisine équipée séparée de belle qualité avec loggia attenante, une lumineuse et spacieuse vie de vie avec parquet massif et deux baies vitrées donnant accès à un agréable balcon filant exposé EST, un dégagement avec espace de rangement desservant deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle d’eau, un WC indépendant.
Rénovation récente – huisseries en double vitrage PVC, chauffage individuel électrique avec convecteurs récents, installation électrique entièrement remise à neuf, porte blindée. Vendu avec une cave en sous-sol. Local à vélos sécurisé dans l’immeuble.
Garage fermé dans la cour disponible à la vente, en sus à 25 000€.
Charges 98€, taxe foncière 1948€, DPE : E (299), GES : B (9), coûts annuels estimés d’énergie entre 1530€ et 2090€.
Copropriété de 50 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.
