Description
Exclusivité : Villard-de-Lans, secteur des Blachons, proche de la cité scolaire Jean-Prevost et du centre village, dans un cadre privilégié et arboré, un ancien corps de ferme de la fin du XVIIIè siècle entièrement rénové en 2016 (habitation principale de 120m2 + appartement indépendant de 36m2).
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Le logement principal de 120 m2 habitables est réparti sur 3 niveaux et mitoyen avec une seule autre habitation. En rez-de-jardin, d’accès de plain-pieds, un agréable séjour / salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée, avec accès sur une grande terrasse Sud/Ouest en dure semi-couverte d’environ 100 m2, au calme et dans la verdure. Une salle de bain et WC indépendant ainsi qu’un espace chaufferie / buanderie / cave. Planchers chauffants pour la partie séjour et pour la salle de bain.
A l’étage 1, un large dégagement distribuant respectivement deux grandes chambres, un WC indépendant, une deuxième salle de bain. A l’étage 2, des combles amnéageables selon vos besoins (bureau, pièce de jeu, 3 ème chambre). La toiture a été refaite ainsi que l’isolation intérieure.
Dans le même bâti, un appartement indépendant en duplex, d’accès de plain-pied, d’environ 36m2. En annexes, deux garages fermés, un espace atelier, du parking extérieur pour plusieurs véhicules et un grand jardin arboré d’environ 450 m2 en contre bas. Propriété authentique bien tenue avec une quiétude marquée et des prestations qualitatives (mur en pierre de taille avec isolation supplémentaire par l’intérieur, huisseries PVC double vitrage).
Taxe foncière 2024 : 2087 euros. DPE : D (241), GES : D (49). Estimation des coûts annuels d’énergie compris entre 4000 et 5470 euros. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Alexandre Lazzaroni au 06 07 56 29 02 ou par mail : alexandre@agence-lerougeetlenoir.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884)
