Description
Exclusivité – Rue Lucien Andrieux, au coeur du secteur Gendarmerie/Beauvert et proche commodités (école, bus, commerces, rocade) : appartement T3 de 63 m2 traversant est/ouest, en excellent état d’entretien, avec grand balcon de 12 m2 sans vis-à-vis offrant une magnifique vue dégagée sur les massifs.
Visite virtuelle sur demande.
Entrée, cuisine équipée ouverte sur spacieuse pièce de vie de 27 m2 avec accès balcon, coin nuit séparé desservant deux chambres, dont une avec placard, un grand cellier, une salle de bains, un WC indépendant. Le tout en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Triple vitrage PVC, volets roulants électriques et bloc climatisation dans le salon.
DPE : A (69) GES : A(2), coûts annuels estimés d’énergie entre 330€ et 510€. Charges 150€/mois incluant chauffage collectif urbain, eau chaude et eau froide.
Possibilité de garage fermé en sous-sol disponible en sus à 14000€. Taxe foncière 1927€ (pour l’appartement et le garage). Copropriété de 80 lots sans procédure en cours.
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Pour toute demande, merci de contacter Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.
