Description
A 5 minutes de Vif, quartier des Saillants-du-Gua, dans la rue calme du Gravier, une authentique maison de village en pierre de taille de 1900, traversante nord / sud d’environ 93 m2 répartie sur trois niveaux (pas d’extérieur) entièrement rénovée (dont isolation mur Est et toiture). Proximité immédiate avec les commerces, écoles et arrêt de bus.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
En sous-sol, une grande cave de 46 m2. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec de part et d’autres une cuisine fonctionnelle et tout équipée, un agréable séjour d’environ 20m2. Un demi-palier pour un accès au WC.
Au premier étage, deux chambres, une avec salle de bain attenante et WC et une annexée avec un espace bureau. Au dernier étage, des combles aménagées offrant un grand espace de vie, optimisable selon vos souhaits (potentiel de deux chambres). Un excellent rapport qualité / prix / emplacement.
Chaudière à gaz (possibilité d’agrémenter par une pompe à chaleur et / ou un poêle à granulés, conduit de cheminée existant). Taxe foncière 2024: 1108 euros, DPE : E (282), GES 60 (60), coûts annuels estimés d’énergie entre 1720 et 2380 euros.
Contactez Alexandre Lazzaroni au 06 07 56 29 02 ou par mail : alexandre@agence-lerougeetlenoir.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884)
