Description
Exclusivité – en bordure du secteur HOCHE, dans une allée commerçante à proximité de toutes commodités (tram Chavant, bus, centre-ville) ; lumineux et agréable local commercial de 60,19m2 Carrez (78,40m2 utiles), avec accès PMR, en rez-de-chaussée d’une copropriété de 1988, vendu libre d’occupation et convenant à toutes activités, y compris la restauration.
Visite virtuelle sur demande.
Linéaire vitrine : 12 mètres, avec belles enseignes lumineuses.
Pièce principale de 42m2, une spacieuse cuisine arrière avec gaine d’extraction, 2 VMC, et possibilité terrasse. Mezzanine de stockage d’environ 18m2 accessible par la cuisine. WC indépendant avec point d’eau. DPE vierge (pas de système de chauffage en place).
Faibles charges de copropriété (25€/mois incluant le fonds de travaux ALUR) , taxe foncière 2211€. Copropriété de 21 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.
