Description
En bordure du Parc Pompidou, au calme dans un cadre privilégié et verdoyant proche de toutes commodités (écoles, tram, pistes cyclables), au 1er étage d’une petite copropriété de 1985 ‘esprit maison’, agréable T3 traversant de 63m2 en bon état d’entretien avec belle terrasse exposée Est, et grand garage de plain-pied au RDC.
Visite virtuelle sur demande.
Entrée et dégagement desservant : une cuisine équipée séparée avec accès terrasse, un séjour avec accès terrasse, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, un WC indépendant. Belle terrasse de 10m2 au calme, exposée Est et sans vis-à-vis. Huisseries en double vitrage PVC partout et avec volets roulants électriques côté cuisine/séjour, chauffe-eau récent, convecteurs électriques nouvelle génération, porte blindée. Travaux de rafraîchissements à prévoir.
Syndic bénévole avec charges de 62€/mois incluant l’eau froide, taxe foncière 1876€.
Vendu avec un grand garage de 18m2 éclairé, électrifié et avec arrivée d’eau, situé en rez-chaussée au pied de l’immeuble, inclus dans le prix.
DPE : D (237), GES : B (7), coûts annuels estimés d’énergie entre 1180€ et 1630€. Copropriété de 18 lots d’habitation sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.
