Description
Avenue Félix Viallet, dans le magnifique immeuble ‘La Coupole Dauphinoise’, chargé d’Histoire et classé au Patrimoine Monumental industriel : appartement d’exception de 226m2 avec balcon situé au 2ème étage avec ascenseur.
Visite virtuelle sur demande.
L’appartement, orienté sur trois expositions différentes, a conservé tout le cachet et le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafonds, carreaux de ciment, parquets massifs, cheminées, moulures, fenêtres à espagnolette et vitraux. Une rénovation globale est nécessaire, de nombreuses possibilités sont à étudier sur place.
Vaste hall d’entrée desservant : un séjour double avec parquet massif de 66m2 donnant accès à un balcon filant exposé est, une spacieuse cuisine, une suite parentale de 29m2 avec très grande salle de bains, deux autres chambres, un bureau, une salle d’eau, un dressing, une buanderie et une autre annexe, 2 WC. Cave.
Possibilité de garage dans un immeuble de garages sécurisé à proximité immédiate, en sus à 20 000€.
Chauffage collectif gaz inclus les charges de 362€/mois, DPE : 221, GES : 42 (estimation des coûts annuels d’énergie entre 2810€ et 3850€), taxe foncière 1607€.
Copropriété de 15 lots sans procédure en cours. Honoraires de 3,25% TTC du prix de vente à charge acquéreur, inclus dans le prix, soit 595 000€ net vendeur.
Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10 pour tout renseignement.
