Description
Exclusivité – Rare à la vente – Saint-Pierre d’Albigny, rue Amelie Grex, dans un quartier calme à proximité des commerces, des écoles et du collège, maison individuelle écologique très lumineuse à ossature bois, d’une surface de 129m2 dont 119m2 habitables, sur un terrain clos, arboré et paysagé de 700m2. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette maison d’architecte contemporaine construite en 2015 propose : – au RDC : une entrée isolée, une spacieuse pièce de vie très lumineuse donnant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine équipée, un cellier, une suite parentale avec salle d’eau attenante, un WC séparé avec lave-mains. – au premier étage : grand filet idéal pour les enfants ou les moments de lecture et de détente, vue sur Belledonne, vaste dégagement pouvant servir d’espace de travail, 3 chambres dont une avec vue sur le Mont Blanc, salle de bain avec double vasque et WC. Grand garage fermé, et un abri voiture pouvant accueillir 2 véhicules. Éléments techniques de qualité : parquets chêne au RDC, fenêtres bois double vitrage argon, chauffe-eau thermodynamique, isolation importante de la charpente et des murs, garantie décennale encore en cours (plomberie et ossature), chauffage par poêle à bois avec pierre olaire, VMC double flux. DPE : (B) et (B). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 500 € et 880 € par an. Taxe foncière : 1435 €
Prix de vente : 450 000€ Honoraires charge vendeur.
Pour toutes informations contact : Sophie Di sante 06 11 74 53 37 ou sophie@agence-lerougeetlenoir.fr Agent commercial RSAC Aubenas 951433457