Description
Thorrenc, dans le hameau de Ozas, au coeur d’un environnement calme et privilégié : agréable et lumineuse villa individuelle de plain-pied, d’une surface habitable de 176.07m2, offrant des prestations de grande qualité, édifiée en 2020 sur une parcelle de 973m2 clos et arboré avec une piscine chauffée.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
La maison se compose :
– d’une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, avec accès à la terrasse et à la piscine,
– d’un espace parental comprenant : une chambre donnant sur la piscine, une salle d’eau, un dressing, un WC séparé,
– d’un second coin nuit comprenant : deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains avec douche, un WC séparé,
– d’un grand bureau pouvant servir de quatrième chambre, avec une vue dégagée sur la vallée.
En complément : un garage accessible depuis la maison, vide sanitaire, piscine au chlore 4,5x9m, grande terrasse bois.
Éléments techniques : finitions haut de gamme. Fenêtres doubles vitrages aluminium, volets électriques centralisés, chauffage au sol par PAC, chauffe-eau électrique grand volume, salle d’eau et salle de bains avec double vasques, WC suspendus. Assainissement individuel, non collectif. Piscine chauffée par PAC.
Taxe Foncière : 1579 € – DPE : A (69) et GES A(2) : – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 970 € et 1370 € par an
Pour toute information, contactez Sophie DI SANTE – 06 11 74 53 37 – sophie@agence-lerougeetlenoir.fr Agent commercial RSAC Aubenas 951433457
Honoraires à la charge du Vendeur.
