Description
Exclusivité : rue général Ferrié, à proximité immédiate des commerces et du tram C (arrêt Foch-Ferrié), au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé et bien entretenu : beaux volumes pour ce spacieux T3 traversant de 70,83 m2, vendu avec une place de parking privative incluse dans le prix.
Visite virtuelle sur demande.
Entrée, grand WC indépendant avec lavabo, dégagement ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une côté rue et une donnant sur la cour arrière, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire.
Double vitrage PVC sauf dans la chambre donnant sur la cour arrière. Bon état d’entretien, prévoir quelques rafraîchissements et finitions.
Local à vélos sécurisé dans l’immeuble. Vendu avec une cave en sous-sol. Parking extérieur sécurisé (place privative).
Charges 374€/mois incluant le chauffage collectif urbain avec répartiteurs individuels, l’eau chaude et l’eau froide et la parking. Taxe foncière 2232€. Ce bien était loué précédemment 850€ CC, et n’est pas soumis au plafonnement des loyers.
DPE : D (237), GES : C (20), coûts annuels estimés d’énergie entre 1280€ et 1780€. Copropriété de 34 lots d’habitation sans procédure en cours.
Honoraires charges vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.
