Description
Le-Pont-de-Claix : Au carrefour du cours Saint-André et de l’avenue Antoine Girard, découvrez ce bel appartement T4 de 79 m2, situé au premier étage sans ascenseur d’un immeuble intimiste des années 1930, bien entretenu. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations qualitatives et d’une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Il se compose d’une entrée desservant un espace nuit composé de trois chambres, dont deux exposées au nord et une à l’est, côté cours Saint-André. L’une des chambres dispose de grands placards intégrés. Il comprend également un WC indépendant, une salle d’eau avec fenêtre, ainsi qu’une belle pièce de vie traversante est-ouest de plus de 30 m2, intégrant une cuisine neuve.
Une grande cave en sous-sol de 15,37 m2 vient compléter ce bien. Un appartement prêt à vivre, alliant rénovation récente, confort moderne et proximité des commodités. Il dispose d’un chauffage électrique et d’une climatisation réversible.
DPE : B (104) GES : A (3). Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 834 € et 1 128 €. Charges mensuelles de copropriété : 279 € .Taxe foncière 2026 : 1 372 €. Copropriété de 14 lots dont 6 lots d’habitation. Prix de 165 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez Alexandre Lazzaroni au 06 07 56 29 02 ou par mail : alexandre@agence-lerougeetlenoir.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884)
