Description
Exclusivité – au 5ème étage avec ascenseur de plain-pied d’une copropriété de standing bordant le Parc Pompidou, à deux pas des commodités (tram C Foch/Ferrié, commerces, écoles, crèches et parc), au coeur d’un environnement calme et privilégié : lumineux T4 de 94m2 traversant, en très bon état d’entretien, avec balcon de 10m2 offrant une vue dégagée sur le parc et les massifs.
Visite virtuelle sur demande.
Entrée avec grands placards, cuisine équipée semi-ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec double exposition et accès à un grand balcon plein Sud abrité et carrelé, 3 chambres dont une avec petit balcon, une salle d’eau, un WC indépendant, des rangements.
Double vitrage PVC récent, chauffage individuel électrique avec convecteurs nouvelle génération. Vendu avec une cave. Local vélos et parking extérieur collectif sécurisé au pied de l’immeuble. Possibilité grand garage de 24m2 éclairé et électrifié en sus à 20 000€.
Charges 108€/mois incluant l’eau froide (+ 11€/mois pour le garage), taxe foncière 2890€, copropriété de 48 lots sans procédure en cours. DPE : C (161), GES : A (5), coûts annuels estimés d’énergie entre 1010€ et 1410€, honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10 pour tout renseignement.
