Description
Exclusivité rue des Arts & Métiers, proche gare/GEM/commerces et transports, au 3ème étage d’une copropriété HQE sécurisée de 2009 avec ascenseur de plain-pied, et en retrait des axes passants : très agréable T3 traversant et lumineux de 71m2 en excellent état avec grand balcon de 13m2 plein Sud.
Visite virtuelle sur demande.
Entrée avec rangements, cuisine équipée semi-ouverte sur pièce de vie de 35m2 avec accès à un grand balcon ensoleillé, deux chambres avec rangements intégrés, une spacieuse salle de bains, un WC indépendant. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif urbain avec panneaux solaires. Charges de 203€/mois incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, taxe foncière 2032€. DPE : B (87), GES : B (6), coûts annuels estimés d’énergie entre 420€ et 620€ par an.
Possibilité garage fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur en sus à 15 000€. Local à vélos sécurisé. Copropriété de 30 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix.
Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10 pour tous renseignements.
